Обратную засыпку грунта устраивают после приобретения достаточной прочности фундаментом и цоколем во избежание их повреждения нагрузкой, возникшей после уплотнения грунта.
Для определения пригодности земельного участка под строительство дома должна быть получена исчерпывающая точная информация от компетентных специалистов, знакомых с местными условиями.
При проведении геологических исследований необходимо выполнение ряда условий.
Иногда строительство ведётся в условиях, когда грунтовые воды встречаются на глубине 1–2 м от поверхности. В этих случаях грунт, пригодный для отсыпки основания, и подошва сооружения оказываются под уровнем грунтовых вод. При отсутствии возможности понижения этого уровня в дальнейшем могут возникнуть серьёзные ошибки.
Площадка для фундамента, находящаяся под уровнем грунтовых вод, уже в процессе выемки грунта бывает затоптана и размыта; грунт становится рыхлым, теряет свои первоначальные свойства, в том числе несущую способность. Исходная расчётная площадь нарушенного грунта уже не будет достаточной, возникнут непредвиденные просадки, которые фундамент не выдержит, а также трещины, разрушения.
Выбирая принципиальную схему организации рельефа участка под строительство к понижению уровня грунтовых вод приходится прибегать при высоком их стоянии.
