Подвалы дачных домов, сооружаемых в плотных глинистых грунтах, подвержены напорному воздействию застойной воды, скапливающейся в обратной засыпке котлована.
Если не принять специальных мер защиты, подвалы будут постоянно затапливаться атмосферными и талыми водами, даже в сухих местах, при глубоком залегании грунтовых вод.
Причины появления застойной воды
Застойная вода — самая распространённая причина сырых подвалов. Она появляется всегда там, где слои грунта, хорошо пропускающие (фильтрующие) атмосферную и талую воды, окружены менее водонепроницаемыми слоями (глиной, суглинками и мергелями), которые препятствуют` просачиванию фильтрационной воды в более низкие места.
Меры, устраняющие подтопление подвала
Перечень необходимых мероприятий:
- планирование участка земли вокруг дома и устройство водоотводной канавы для обеспечения быстрого отвода атмосферных и талых вод;
- ликвидация увлажнения и нарушения структуры природного грунта в котловане путем выполнения работ по строительству в возможно короткий срок, не допуская длительных перерывов;
- сооружение стен и основания подвала водонепроницаемыми с расчётом на гидростатическое давление застойных (подгруженных) вод, используя плотные, водонепроницаемые бетоны. В случае применения обычного бетона или красного кирпича, его оштукатуривают цементным раствором с обеих сторон (в соотношении
1:2) и предусматривают оклеечную противонапорную гидроизоляцию из 2–3 слоёв рулонного материала с защитной (прижимной) стенкой; - устройство кольцевого дренажа, предохраняющего от действия гидравлического напора, для сбора дренируемой воды в пониженные места (кюветы, овраги, ручьи, лощины). При отсутствии понижающих мест дренаж можно присоединить к специально устроенному водосборному колодцу.
Дренаж абсолютно необходим в случаях, если обратная засыпка котлована выполнена из песка или другого фильтрующего грунта, иначе сам котлован и подвал дома могут превратиться в своего рода сборный колодец. Необходимость в дренаже отпадает, если дом сооружён на хорошо дренирующих, ненарушенных грунтах, например песчаных.
Если нельзя устроить дренаж, то надо предусмотреть противонапорную надёжную оклеечную гидроизоляцию в виде поддонов (лотка). Дополняют защитные мероприятия широкие отмостки и широкие свесы крыши.
Обратную засыпку выполняют с послойным трамбованием при оптимальной влажности грунта, чтобы как можно лучше защитить пазухи котлована и сам погреб от дождевых и атмосферных вод.
Переувлажненный грунт практически невозможно уплотнить до естественного состояния, поэтому обратную засыпку и трамбовку его в пазухах надо проводить немедленно, не давая грунту пересыхать или переувлажняться.