Основание фундамента дома может быть естественным и искусственным. Естественное основание — основание, на котором закладывают фундамент здания без его укрепления.
При уплотнении грунтов основания увеличивается число контактов между частицами грунта в единице объёма, что приводит к повышению несущей способности грунта.
Максимальное использование местного естественного грунта для обратной засыпки фундаментов крайне желательно. Замена естественного грунта привозным не экономична.
Использование дренажа позволяет уменьшить периодичность и продолжительность воздействия воды на конструкции дома. Кроме того, применение дрен, уложенных ниже уровня грунтовых вод позволяет отказаться от необходимости рассчитывать фундаментные стены и пол подвала на давление воды.
Фундаментные стены возводят из бетона, камня, кирпича. Ошибкой при кладке фундаментов является использование простого известкового раствора. Для твердения известкового раствора необходима воздушная среда (вернее CO2), но к фундаментным стенам после обратной засыпки землёй доступ воздуха практически прекращается и известковый раствор схватывается медленно. В известковый раствор следует добавлять цемент, для твердения которого не требуется воздух.
Иногда строительство ведётся в условиях, когда грунтовые воды встречаются на глубине 1–2 м от поверхности. В этих случаях грунт, пригодный для отсыпки основания, и подошва сооружения оказываются под уровнем грунтовых вод. При отсутствии возможности понижения этого уровня в дальнейшем могут возникнуть серьёзные ошибки.
Площадка для фундамента, находящаяся под уровнем грунтовых вод, уже в процессе выемки грунта бывает затоптана и размыта; грунт становится рыхлым, теряет свои первоначальные свойства, в том числе несущую способность. Исходная расчётная площадь нарушенного грунта уже не будет достаточной, возникнут непредвиденные просадки, которые фундамент не выдержит, а также трещины, разрушения.
