Деформация дома, возведённого на подсыпке

При возведении дома на подсыпке ошибки в конструктивных решениях, производстве работ, а также эксплуатации могут привести к его деформации.

Содержание

• Деформации, вызванные неправильными конструктивными решениями
• Деформации, вызванные неправильным производством работ
• Деформации, вызванные неправильной эксплуатацией дома

Деформации, вызванные неправильными конструктивными решениями

1. Основные причины деформаций:
   • невыполнение элементарной подготовки заболоченной или обводнённой площадки до устройства подсыпки;
   • недоучёт наличия на площадке грунтов, чрезмерно сжимаемых под нагрузкой.
2. Деформации:
   • постепенная просадка подсыпки в заболоченный грунт;
   • просадка основания при оттаивании и уплотнении биогенных и других чрезмерно сжимаемых грунтов, подстилающих подсыпку.
3. Мероприятия, необходимые для предотвращения деформаций:
   • при проектировании мероприятий по подготовке площадки предусматривать осушение территории водоотводными канавами или другими способами;
   • замена сильно сжимаемых грунтов.

Деформации, вызванные неправильным производством работ

1. Основные причины деформаций:
   • плохая заделка пазух котлованов заглублённых фундаментов, выгребов и прочих пустот при обратной засыпке;
   • плохое уплотнение подсыпки, попадание в неё снега, льда, мёрзлых вспученных глинистых грунтов.
2. Деформации:
   • просадка подсыпки около заглублённых конструктивных элементов при плохо уплотнённой обратной засыпке и в результате этого деформирование стен здания;
   • просадка подсыпки при оттаивании включений льда и снега в теле подсыпки. Пучение грунтов.
3. Мероприятия, необходимые для предотвращения деформаций:
   • правильное выполнение обратной засыпки в соответствии со СНиП. Можно устраивать подпорные стенки на этих участках, чтобы в случае просадки обратной засыпки не проваливался в пазухи фундаментов;
   • не допускать образования прослоек снега в массиве подсыпки. Рекомендуется круглосуточное производство отсыпки. Фундаменты заглублённых конструкций выполнять до начала работ по устройству подсыпки.

Деформации, вызванные неправильной эксплуатацией дома

1. Основные причины деформаций:
   • неправильное содержание отмосток, трубопроводов;
   • обводнение площадки при неправильном содержании водоотводных канав (кюветов).
2. Деформации
   • просадка в результате вымывания мелкой фракции из массива подсыпки при её обводнении;
   • обводнение территории и изменение физико-механических свойств грунтов, подстилающих подсыпку.
3. Мероприятия, необходимые для предотвращения деформаций
   • следить за исправностью отмосток и герметичностью трубопроводов в здании, подполье, подсыпке;
   • следить за исправностью кюветов, хозяйственной и ливневой канализации.