Кровля из металлических листов отлично защищает от атмосферных воздействий. Из листовой кровельной стали изготавливают коньки, разжелобки, водосточные желоба и трубы, окантовки. Жестяницкие работы требуют определённых знаний и навыков.

Наличие ошибок в строительстве несущих деревянных конструкций чаще всего кроется в недопонимании значения затяжки и ригеля. Основная идея опирается на сущность работы распорной системы: крыша образует плоскости, расходящиеся внизу, которые стремятся разойтись под действием собственного веса и нагрузки по линии пересечения плоскостей, но этому препятствует затяжка. Нагрузка от крыши передаётся наслонными перилами вдоль своих продольных осей на затяжку, которую располагают на несущей конструкцией перекрытия. Если ригель или затяжка не могут выполнять эту задачу, то крыша разъезжается и накрывает собой весь дом.

Деревянные перекрытия нередко устраивают в небольших индивидуальных домах. Преимуществом их является быстрота сборки, малый собственный вес; к недостаткам относят пожароопасность и подверженность грибковым заболеваниям.

Большинство индивидуальных домов сооружены с дефектами гидроизоляции. Причиной дефектной гидроизоляции часто является плохая подготовка поверхности стяжки, неровности. Часто можно видеть повреждённые цоколи. Здесь несколько причин. Чаще всего это связано с тем, что в соответствии с условиями строительства уровень пола первого этажа расположен выше плоскости отмостки. Стены первого этажа имеют горизонтальную гидроизоляцию, но влага, минуя изоляцию, проникает из засыпки за стенами; при этом влажные пятна распространяются выше по стене, промерзая на наружной поверхности и покрываясь плесенью на внутренней. В другом случае между двумя плоскостями (отмостка и пол первого этажа) устраивают гидроизоляцию, препятствующую увлажнению выше уровня пола, но опасность промерзания цоколя всё равно остается.

Штукатурные работы весьма ответственная часть строительно-отделочных работ. Недостаточные знания в вопросах применения строительных материалов для штукатурных работ в индивидуальном строительстве не раз приводили ко многим ошибкам.

Ошибки, допущенные при кладке дымовых труб, приводят к серьёзным последствиям. Опасность для жизни возникает при образовании по каким-либо причинам обратного потока дыма, который накапливается в помещении и вызывает удушье. Обратный поток дыма может образоваться и там, где два спаренных дымохода сообщаются друг с другом и происходит фильтрация дыма. Дым таким путём неоожиданно попадает в соседнее помешение, создавая опасность для жизни. Чтобы избежать ошибок при кладке печных труб, необходим тщательный выбор материала, из которого их изготавливают. Совершенно недопустимо использовать для кладки недостаточно плотный, слабо обожженный стеновой кирпич, силикатный кирпич или обломки кирпича.

Фундаментные стены возводят из бетона, камня, кирпича. Ошибкой при кладке фундаментов является использование простого известкового раствора. Для твердения известкового раствора необходима воздушная среда (вернее CO₂), но к фундаментным стенам после обратной засыпки землёй доступ воздуха практически прекращается и известковый раствор схватывается медленно. В известковый раствор следует добавлять цемент, для твердения которого не требуется воздух.

Высококачественное бетонирование требует соблюдения следующих условий: добросовестное перемешивание, быстрая транспортировка, тщательная укладка бетонной смеси и внимательный присмотр за твердеющим бетоном. Несмотря на всё изложенное могут возникнуть дефекты в конструкции при некачественном выполнении рабочих швов, возникших при перерывах в бетонировании.

Стальная арматура относится к наиболее дорогим строительным материалам, но её применение оправдано и при строительстве индивидуальных домов. От качества арматуры в значительной степени зависит и качество железобетона. Некоторые застройщики с целью экономии используют бывшую в употреблении арматуру, что может иметь непредсказуемые последствия. Покрытый ржавчиной металл нередко вводит в заблуждение застройщика. Следует знать, что арматура попадающая на строительную площадку, может иметь легкий налёт ржавчины, не представляющей опасности. Распространяет коррозию слоистая ржавчина, под действием которой поверхность разрушается, отшелушиваясь всё глубже и глубже. Этот дефект уменьшает поперечное сечение арматуры, приводя к снижению её несущей способности.