При покупке дома неизбежно приходиться идти на какие-либо компромиссы. Будущего домовладельца не всё будет устраивать в планировке участка, месте расположения дома, планировке самого дома.
Земельный участок под застройку
Для некоторых лучшим решением может быть покупка земельного участка под жилую застройку.
Контроль за проектированием и строительством малоэтажных жилых домов в Болгарии значительно жёстче, чем в России. Ступившим на путь строительства нового дома потребуется значительное количество проектной и разрешительной документации.
Выполнение проекта дома и всех коммуникаций необходимо будет поручить лицензированным организациям. Нужно будет организовать доставку строительных материалов и необходимого оборудования на строительный объект. Потребуется наём подрядчиков для выполнения всех работ и самостоятельный контроль хода работ, либо через доверенное лицо.
Лишь после подключения дома к коммуникациям и выполнения всех отделочных работ производится его приёмка комиссией и домовладелец получает Акт 16, дающий право на проживание в доме.